ИСТОРИЯ Омского союза риэлторов

ИСТОРИЯ ОМСКОГО СОЮЗА РИЭЛТОРОВ Омский союз риэлторов создан 31.10.1997 года и является некоммерческой организацией, объединяющей в себе юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для осуществления деятельности, связанной с недвижимым имуществом. На сегодняшний день Омский союз риэлторов является крупным общественным объединением профессионалов рынка недвижимости Омской области и включает в себя агентства недвижимости, в число которых входят самые крупные и влиятельные фирмы города, а так же в состав Омского союза риэлторов входят банки и оценочные компании и компании предоставляющие кадастровые и регистрационные услуги. Основной целью создания организации послужило: объединение творческих и финансовых возможностей членов союза для решения ключевых проблем развития рынка недвижимости и координации деятельности риэлторских фирм, не являющихся членами союза. Основные задачи Омского союза риэлторов - представление и защита общих имущественных интересов на рынке недвижимости; создание качественно - новых форм и технологий в процессе операций с недвижимостью; укрепление связей между членами союза; повышение уровня знаний и заинтересованности граждан и юридических лиц, совершающих сделки с недвижимым имуществом. Миссия Омского союза риэлторов – это содействие развитию цивилизованного рынка недвижимости на основе действующего законодательства путем формирования, внедрения и постоянного совершенствования системы профессиональных стандартов. После отмены лицензирования в 2002 году и полного отсутствия контроля со стороны государства за деятельностью фирм, вступающих на рынок недвижимости, возникла острая необходимость в создании внутренних положений, позволяющих осуществлять саморегуляцию деятельности всех риэлторов, входящих в Омский союз риэлторов, а также косвенно влиять на деятельность недобросовестно работающих на рынке фирм. Одним из первых документов регламентирующих деятельность агентств недвижимости стал «Кодекс этики и стандарты практики риэлторов Омской области», который носил не декларативный характер, а имел практическое значение, сохранившееся и до настоящего времени. Кодекс этики – это ряд правил и этических норм, четкое следование которым позволяет добиться качества оказания предоставляемых услуг, культуры обслуживания, профессионализма работающего персонала, сформировать доверие к фирме и повысить статус риэлтора в глазах потребителя. Благодаря единым правилам работы в Омской области удалось сформировать эксклюзивный рынок недвижимости, который действует только в двух городах России – Омске и Екатеринбурге. Для контроля качества исполнения всех пунктов Кодекса этики, было разработано второе положение – «Положение о комиссии по защите прав участников рынка недвижимости». Комиссия по разрешению споров – это постоянно действующий орган, созданный на добровольной основе из авторитетных членов Омского союза риэлторов, имеющих специальное юридическое образование и огромный опыт работы на рынке недвижимости. Основная задача комиссии – внесудебное разрешение тех споров, разногласий и противоречий, которые лежат в рамках ее компетенции, опираясь на действующее законодательство и Кодекс профессиональной этики. На протяжении многих лет работы Конфликтной Комиссии удалось устранить множество неправомерных действий со стороны исполнителей и удовлетворить претензии заказчиков, избежав судебных исков. Страхование риэлторской деятелтности – деятельность риэлторов, работающих в агентствах недвижимости Омского союза риэлторов застрахована, что дает потребителю гарантии и позволяет чувствовать свою полную защищенность при возникновении форс – мажорных обстоятельств по вине со стороны фирмы, а фирме, в свою очередь, производить компенсации за причиненный клиенту ущерб. Образовательные программы – большое значение Омский союз риэлторов уделяет повышению квалификации своих сотрудников, работающих в компаниях по недвижимости. Для работников с разным уровнем профессиональной подготовки разрабатываются специализированные, многоступенчатые, образовательные программы на базе Омского Государственного Университета в области юриспруденции, налогообложения и управления, которые способствуют усилению конкурентных преимуществ и увеличению доходности предприятия. Проводятся специализированные тренинги для персонала, направленные на эффективное взаимодействие риэлтора с клиентом, позволяющие максимально удовлетворить потребности заказчика, обратившегося за услугой в агентство недвижимости. Организуются поездки руководителей и начальников отделов компаний на съезды, конгрессы и форумы по России, для ознакомления с методами работы агентств других городов, особенностями различных рынков недвижимости, обмена опытом с коллегами других регионов. Мероприятия – Омский союз риэлторов занимается активной общественной деятельностью, направленной на развитие рынка недвижимости в регионе и является как самостоятельным организатором, так и соорганизатором различных мероприятий (конференций, расширенных совещаний, круглых столов и др.), направленных на улучшение социальных условий жизни горожан. СМИ – Омский союз риэлторов имеет сайт http://55osr.ru , печатные издания, страницы в социальных сетях https://vk.com/osr55 ; https://www.facebook.com/Омский-союз-риэлторов-534677636649910/: , которые всесторонне освещают деятельность союза и делают его привлекательным для взаимодействия с другими организацими и значимым в глазах потребителя. Там размещается следующую информацию: - анонс всех предстоящих мероприятий Омского союза риэлторов; - отражает все важные моменты проведенных мероприятий и встреч; - знакомит читателя с новостями рынка недвижимости по Омской области и по России; - рассказывает о новых строящихся объектах недвижимости на территории области; - публикует консультации юристов, различные изменения в законодательстве; - новостные сюжеты и аналитические статьи; - рекламные предложения от различных компаний. Благотворительность – компании, входящие в Омский союз риэлторов уже в течение многих лет оказывают материальную поддержку Детским домам № 7, № 10 , воспитанникам школы –интернат, пожилым людям Нежинского геронтологического центра. Налаживают контакты с другими компаниями готовыми взаимодействовать с Союзом по вопросу оказания материальной помощи особо нуждающимся. Омский союз риэлторов входит в рабочии группы и составы координационного совета «Омской торгово-промышленной палаты», Администрации города Омска, Центр поддержки предпринимательства Омский союз риэлторов стал победителем в номинации «Лучшее профессиональное объединение РГР 2012» в конкурсе Российской гильдии риэлторов «Профессиональное признание Компании Омского союза риэлторов ежегодно участвуют в городстком конкурсе "Лучшее предприятие малого и среднего бизнеса" . Компания ООО "ОМЭКС" – восемь раз становилась победителем в номинации "Лучшая компания в сфере оценочных услуг". А в номинации "Лучшая компания в сфере риэлторских услуг" становилась компания в 2009 и 2010 году ООО «Авеста риэлт» в 2012 году ООО «Аркада-Стиль» в 2014 году ООО «Славянский бизнес» в 2016 году ООО «Доверие» в 2018 году ООО «Миран» А так же компании ООО «Авеста риэлт», АН «Держава» , ООО «Аркада-Стиль», ООО «Доверие», ООО "ОМЭКС" , ООО «Проект», ООО «Вариант», ООО «Славянский бизнес» становились победителями в различных номинациях конкурса Российской гильдии риэлторов «Профессиональное признание» У компаний, входящих в Омский союз риэлторов ,имеются свидетельство действительного члена ОСР с печатью и подписью президента Союза.